湾里论坛

 找回密码
 湾友注册

QQ登录

只需一步,快速开始

只需一步,快速开始

查看: 59961|回复: 0

[房产头条] 湾里首宗执行"全装修"政策地块 4月11日开拍

[复制链接]

427

主题

1856

帖子

2467

积分

会员等级:金牌

Rank: 6Rank: 6

Rank: 6Rank: 6

金币
3958 ¥
人气
8998 °
发表于 2018-4-10 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
    《南昌市本级2018年度土地supply计划表》中,湾里区普通商品房用地计划supply353亩,计划同比下降11.75%,商服用地75亩,同比下降50%。4月11日,湾里区将迎来2018年度首宗居住商业用地拍卖,该地块系湾里区招贤镇蔬菜村村民集体用地,宗地编号DAIJ2018006,出让面积165.868亩,容积率2.0,起拍价320万元/亩(楼面价合2400元/平)。此次出让的地块由两宗小地块组成(地块一:81.6875亩 地块二:84.1755亩),两宗小地块需统一规划。地块紧挨着湾里区招贤镇政府和公路局湾里分局,该片区已聚集帝景湾洋城、洪恒花园、伴山叠墅、豫章花园、龙森山居、磨盘山8号等较成熟项目,地块西南面不远处有恒大林溪府、万科璞悦里、恒茂未来都会等热度在售盘。
     地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅销售价格上限为7600元/平,且5年内不得转让。另外,该宗地住宅项目中,户型面积90平(含)以下实施全装修建设,这也是湾里区首宗执行“全装修”政策的地块。南昌市人民政府关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见中表示,总体目标而言,2018年、新建区、湾里区、南昌县等区县新开工住宅完成全装修的比例不少于5%,到2020年达到20%,2025年达到40%以上。此外,地块受让人需自持商业物业不少于5万平方米(自持年限不少于10年),其中大型购物中心不少于4.5万平且自持年限不少于20年。
同时,为避免大型购物中心商业等物业成“空头支票”,住宅拿证也设了相应“门槛”。即,大型购物中心主体出正负零后,可办理不多于30%的住宅建筑体量预售;购物中心主体封顶后,可再办不多于40%的住宅体量预售;剩下30%住宅体量预售,需等购物中心主体外立面竣工后方可取得。
湾友到访过,留下的脚印
您需要登录后才可以回帖 登录 | 湾友注册 |

本版积分规则

湾里论坛旗下产品:梅岭青年旅社、南昌战狼户外、湾里一卡通、纯味土特产、茶具艺瓷馆、湾里生态农业园。

湾里论坛,始于2008年,立足湾里,服务南昌。荣获“江西省十大地方门户网站”“2017年度互联网行业最具发展潜力奖”等等。

办公室热线:0791-88337712  爆料热线:18942232782  客服QQ:761862834  微信号:wanlibbs  公众号:wanliluntan

Copyright © 2008-2018   南昌绝想网络科技有限公司 荣誉出品   湾里论坛创始人·CEO:徐光毅  赣ICP备08107428号

 
快速回复 返回顶部 返回列表