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[房产头条] 南昌房价均价超过12000元,南昌楼市不是房价低洼地了

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发表于 2021-7-26 00:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

南昌房价这个月突破了1万2千元,南昌房价已经不是低洼地了。


真不知道南昌房价怎么会这么坚挺的,按理说南昌二手房有价无市的这么明显,根本都卖不出去,但是南昌的这些二手房房东怎么也不急,就那么挂在那。大家看到南昌的待售二手房数量这段时间一直就维持在7万套的位置上,也不增加,也不减少,就这么横着。




现在南昌楼市肯定是一个高库存的楼市了,在今年上半年当中,南昌的二手房网签量仅为11930套,全年南昌的二手房成交量预计就在2万套左右,因为下半年南昌的二手房房贷额度会比较紧张,相对来说成交量会比上半年要低一些,那么南昌光一家房产中介上的待售二手房数量就超过了7万套,想想整个南昌的待售二手房数量应该不低于10万套。在这种情况下,南昌二手房去化时间至少需要5年的时间,这已经是高库存了。




南昌楼市中房价最高的地方依旧是红谷滩区,均价现在已经涨到了1万8了。要说南昌房价低那是不可能的,想想南昌的人口那么少,GDP也不是很高,但是房价却比长沙都要高那么多。南昌房价绝对不是低洼地了,已经有一些溢价了。






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