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[房产头条] 南昌房价太坚挺,那么多利空之下房价还不跌

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发表于 2021-7-26 00:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

南昌楼市的情况还是有些怪怪的,明明各种利空消息那么多的,但是南昌房价就是不跌,或者说跌幅非常小,几乎看不到。大家看南昌楼市第二季度数据,在这三个月当中,南昌待售二手房数量从6万7千套增加到了7万套,三个月的时间增加了3千套,看着幅度不大,但实际上这3000套的增幅是在4月份完成的,等到了5月之后,几乎就一直在7万套上下浮动了。




彭叔猜南昌楼市的房产中介是不是在有意地压制着南昌的待售二手房数量,毕竟南昌的人口数量并不高,只有500多人,而南昌的待售二手房数量却高达了7万套,这已经明显的高库存了。大家想想,杭州人口1200多万了,但是待售二手房数量也才7万套,而南昌人口就这么点,库存就那么高。








现在南昌二手房市场是有价无市已经是没有悬念的,唯一有悬念的只是南昌房价后期回调的概率有多大,以及跌幅会有多少。南昌今年年初想要放松调控结果失败了,现在反而调控更加严格,新房房价被控制得死死的。在这种情况下,南昌房价上涨是没戏的,就看后期跌幅能是多少了。



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